パークタワー勝どきミッド

物件概要

物件名	パークタワー勝どきミッド
所在地	〒104-0054 東京都中央区勝どき4-6-2
交　通	都営大江戸線「勝どき駅」徒歩1分
築年月	2023年8月
敷地面積	22,727.38㎡
土地権利	所有権
用途地域	第２種住居地域
地域地区
建蔽率
容積率
総戸数	1,121戸
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上45階地下2階
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託
駐車場台数	総戸数1121戸に対して329台［タワーパーキング324台（電気自動車等用充電対応6台含む） 平置き5台/月額使用料：34000円～42000円 ※他に荷捌き用５台 来客用５台（電気自動車等用充電対応1台含む）、カーシェア用２台、商業オフィス用73台（電気自動車等用充電対応1台含む）
駐輪場台数	総戸数1121戸に対し住宅用1144台（月額使用料：200円~500円）※他にレンタサイクル60台、商業用114台
バイク置場台数	総戸数1121戸に対し住宅用31台（月額使用料：2000円～4000円）※他に来客用6台
設計
監理
施工	清水建設株式会社
その他
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社

共用施設

階	施設名	利用可能時間	利用料	予約	貸切可能／回数	予約受付方法	食事	飲酒	無線LAN
8階	ウェルカミングラウンジ
8階	スタディラウンジ
8階	ラウンジパーティールーム（通常利用）
8階	ラウンジパーティールーム（貸切利用）
8階	キッズパーティールーム（通常利用）
8階	キッズパーティールーム（貸切利用）
8階	シアタールーム（貸切利用）
8階	フィットネスルーム（通常利用）
8階	フィットネスルーム（多目的スタジオ通常利用）
8階	フィットネスルーム（多目的スタジオ貸切利用）
8階	フィットネスルーム（パーソナルスタジオ貸切利用）
8階	ゴルフレンジ（貸切利用）
8階	プライベートサロン（貸切利用）
8階	ゲストルーム①②④（夜間利用）
8階	ゲストルーム③⑤（夜間利用）
8階	ゲストルーム①②④（昼間利用）
3階	コミュニティスペース（オープンスペース）
3階	コミュニティスペース（個室ブース）
3階	コミュニティスペース（カンファレンスルーム）
B1階	来客駐車場
屋外	セントラルラグーン

立地の良さ
勝どき駅から徒歩圏内で、交通の便が良好です。都営大江戸線の勝どき駅からは、東京駅や銀座、新宿などへのアクセスが便利で、都心への移動がスムーズです。また、豊かな水辺の景色が楽しめる位置にあります。

豊かな周辺環境
勝どきエリアは、再開発が進んでおり、新しい商業施設やカフェ、レストランも増えています。隣接する豊洲や晴海エリアにもショッピングモールやレジャー施設があり、生活の利便性が非常に高いです。また、隅田川や東京湾を見渡せる立地が魅力的です。

高級感ある設備
パークタワー勝どきサウスは、住居の内装や設備が非常に高級感あふれるデザインで整えられています。広々とした室内、高い天井、そして高品質なキッチンやバスルームなど、上質な暮らしが実現できる環境が整っています。

豊富な共用施設
ジム、ゲストルーム、ゴルフレンジ、ラウンジなどの共用施設が充実しており、住民専用のリラクゼーション空間として利用できます。これらの施設は、日々の暮らしにおいて非常に便利で、他の住民との交流の場にもなります。

セキュリティ
24時間体制のセキュリティシステムや管理が行われており、住民の安全がしっかりと守られています。高い防犯性が確保されているため、安心して生活することができます。

眺望
高層階からの眺望は素晴らしく、東京の景色や夜景を一望することができます。特に東京湾やレインボーブリッジ、東京タワーなどのランドマークを楽しめる点が魅力的です。

将来的な価値
勝どきエリアは今後も再開発が進み、価値が上昇する可能性が高いエリアです。将来的にも資産価値が維持されることが予想され、長期的に安定した投資先としても魅力があります。