【新築戸建て】引き渡しまでの流れ

新築戸建てのお申し込みから物件のお引渡しまでの流れについてご説明いたします。
結論、買付申込書を書いてからお引き渡しまで約1か月というタイトなスケジュールになる為、事前の日程調整が重要になります。

目次

新築分譲住宅引き渡しまでの流れ

STEP
物件の購入決定

事前相談書

・契約日の設定
・名義はどなたにするか?
・自己資金はいくらか?
・団体信用生命保険に入れるか?
・他の借入金は?
(ある場合は返済可能か?)

目安日数:1~2日

STEP
銀行事前審査

事前相談書き込み(本人)買付証明書

■お客様でご用意いただくもの
・源泉徴収票のコピー
・健康保険証のコピー
・運転免許証のコピー
・実印

■弊社で用意するもの
・販売図面
・土地謄本(コピー)
・公図(コピー)
・実測図
・建築確認書
・建物図面

目安日数:2~3日

STEP
事前内定

目安日数:3~7日

STEP
売買契約

・重要事項説明書
・販売契約書説明
・その他説明

・契約印紙(収入印紙)
・手付金
・実印
・印鑑証明書1通
・住民票1通

目安日数:1日

建物立会検査

STEP
銀行本申し込み

重要事項説明書

・実印
・通帳作成のための印鑑
・印鑑証明書2通
・住民票2通
・所得証明書1通

目安日数:7~8日

STEP
本審査承認

住所変更
火災保険申込

目安日数:1~3日

補修

STEP
金消契約(金銭消費貸借契約)

・新住所の印鑑証明書3通
・新住所の住民票1通
・実印
・通帳
・銀行印

目安日数:7~10日

建物表示登記

STEP
決済引渡し

住宅ローン融資
所有権移転登記手続き(司法書士)
残代金支払い
諸費用支払
鍵の授受

・実印
・通帳
・銀行印

表示登記完了

なるほどと思ったらシェアお願いします
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

この記事を書いた人

コメント

コメントする

目次