【不動産売買】仲介手数料の早見表

仲介手数料の早見表になります。お家の購入時や売却時にかかる仲介手数料の目安にしてください。

仲介手数料の早見表

（成約価格の3%＋6万円）×消費税
買主様や売主様が通常支払う報酬額は上記の計算式になります。

売買価格と仲介手数料の一覧

（売買価格の3%＋6万円）×消費税
売買価格からの仲介手数料の一覧です。一覧表に分かりやすくまとめました。

売買価格	仲介手数料（税込）
500万円	231,000円
1000万円	396,000円
1500万円	561,000円
2000万円	726,000円
2500万円	891,000円
3000万円	1,056,000円
3500万円	1,221,000円
4000万円	1,386,000円
4500万円	1,551,000円
5000万円	1,716,000円
5500万円	1,881,000円
6000万円	2,046,000円
6500万円	2,211,000円
7000万円	2,376,000円
7500万円	2,541,000円
8000万円	2,706,000円
9000万円	3,036,000円
1億円	3,366,000円

その他の費用

仲介手数料以外に、必ずかかる法的費用になります。

印紙代

売買契約書には、記載された売買金額に応じて決められている（印紙税法）収入印紙を貼りつけます。印紙代といえども売買金額によっては数万円単位になります。

不動産売買価格	印紙代
500万円超～1000万円以下	5,000円
1000万円超〜5000万円以下	10,000円
5000万円超〜1億円以下	30,000円
1億円超～5億円以下	60,000円

登記費用

費用の目安：3万円～5万円

不動産売買時には、「抵当権抹消登記（住宅ローンがある場合）」と「所有権移転登記」を行わなければなりません。
登記とは、国が管理する登記簿にマンションの持ち主が誰か（権利関係）を明らかにするための手続きです。
一般的に司法書士が手続きを行い、手続きには「登録免許税」「司法書士依頼費用」などの費用がかかります。

■抵当権抹消登記
抵当権（住宅ローン）を消す手続き
■所有権移転登記
売主（A）から買主（B）へ所有権を移転させる手続き
■登録免許税
登記を変更する際（登録免許税法）にかかる税金
■司法書士依頼費用
司法書士へ払う報酬