戸建てのメンテナンス【スケジュールと費用】

戸建ての維持管理を計画的に行うために「いつ頃／何を」メンテナンスするか知る必要があります。

「どの位の費用がかかるのか」を耐久性の重要な項目を中心に、60年間のスケジュールとメンテナンス計画表を公開します。 お住まいの長期メンテナンス計画立案の目安としてご活用くださいませ。

メンテナンス計画表

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出典：住宅産業協議会

目安費用一覧表

場所	部位	メンテナンス内容	周期	費用（概算）
外壁①	窯業系／サイディング	塗り替え	10年	200万円程度
外壁②	シーリング	打ち直し	10年前後	20万円程度
屋根①	瓦	交換	20年	150万円程度
屋根②	トタン	取り換え	20年	150万円程度
屋根③	雨どい	交換	20年	60万円
屋根④	防水シート	張り替え	10年	85万円程度
内装①	水廻り	交換	20年	数百万円
内装②	クロス	張り替え	10年	60万円程度
内装③	床	防蟻処理	5年	50万円
設備①	給湯器	交換	10年	1台10万円
設備②	給排水	交換	20年	程度次第

周期的なメンテナンスは急に大規模な費用がかかることを抑える上に、耐用年数を引き延ばす働きも行います。上記の表を活用しながら、定期的なメンテナンスを行いましょう。